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H. Schöberl, R. Hofer, M. Leeb, T. Bednar, G. Kratochwil:
"Österreichs größtes Plus-Energie-Bürogebäude am Standort Getreidemarkt der TU Wien";
Bericht für bmvit im Rahmen des Programms Haus der Zukunft; Berichts-Nr. Endbericht, 2014; 160 S.

Österreichs größtes Plus-Energie-Bürogebäude am Getreidemarkt befindet sich derzeit in Fertigstellung und wird im August 2014 bezogen. Das Gebäude wird rund 700 arbeitenden Personen Platz bieten. Das gesamte Gebäude hat eine Nettogrundfläche von 13.500 m² und 11 Stockwerke. Ziel des Projekts war die Erreichung des Plus-Energie-Standards primärenergetisch am Standort inkl. aller Bürogeräte und Server. Die Abdeckung des Primärenergiebedarfs erfolgt über die Fotovoltaikanlage, die Serverabwärmenutzung und die Energierückgewinnung der Aufzugsanlage. Kernpunkt für die Erreichung des Plus-Energie-Bürogebäudes war die extreme Reduktion des Energieverbrauchs aller Bereiche und Komponenten im Gebäude, von Wärme über Käl-te bis hin zu EDV-Arbeitsplatzgeräten und elektrischen Kleinkomponenten. Im Projekt wur-den über 9.300 Komponenten aus 280 Kategorien aufgelistet, optimiert und vom For-schungsteam freigegeben. In der folgenden Grafik wird zwischen universitärer Nutzung und Standard-Büronutzung des gesamten Gebäudes unterschieden. Bei der universitären Nutzung werden im Gegensatz zur Standard-Büronutzung hochleistungsfähige Simulationsrechner verwendet.
Zur Erreichung des Plus-Energie-Bürogebäudes wurden folgende Punkte im Projekt umge-setzt:x verbesserte Passivhaushülle als Basis x Kernlüftung zur automatisierten Nachtlüftung und Kühlenergieeinsparung x Hochenergieeffiziente Haustechnik
10o Doppelrotoren in Serie zur effizienteren Feuchterückgewinnung zwecks Ver-meidung von Be- und Entfeuchtung o hohe Dämmung aller Verteilleitungen (Heizung 6/3, Kühlung 3/3) o Bauteilaktivierung (aktivierter Estrich zum Heizen und Kühlen) o Kältemaschine mit SEER > 9 o Lüftungsanlage und Kanalnetz mit minimalen Druckverlusten, ohne Heiz- und Kühlregister o Lüftung bedarfsgerecht x LED-Deckenleuchten mit 110 lm/W x 24 V Netz zur Energieeffizienzsteigerung und Netzteilzentralisierung x Energieeffiziente Bürogeräte, Teeküchengeräte und Serverlösung o stufenweises Austauschkonzept für bestehende Geräte der einziehenden In-stitute o Verlagerung der Simulationsleistung vom Arbeitsplatz in den Serverraum zur zentralen effizienten Kühlung x Energieerzeugung: Fotovoltaik auf dem Dach und in der Fassade o Gesamtleistung: 328,4 kWp o Dach: 97,8 kWp o Fassade: 230,6 kWp, größte gebäudeintegrierte Fotovoltaik Anlage Öster-reichs x Energieerzeugung: Abwärmenutzung aus Serverraum und Nutzung in Bauteilaktivie-rung des Gebäudes, Abdeckung eines Großteils des Heizenergiebedarfs x Energieerzeugung: Aufzug besser als Energiebedarfsbestklasse A mit Energierück-gewinnung und Gegengewichtsreduktion Das Gebäude erreicht 983 Punkte im Gebäudezertifikat TQB. Die TU Wien setzt Ergebnisse aus diesem Projekt schon für alle 5.500 MitarbeiterInnen um: effiziente 10-W-Computer, Nachtabschaltung für alle bestehenden Telefone usw. Auf kom-mende Projekte der TU Wien werden technische Aspekte aus diesem Projekt, wie die LED-Beleuchtung, Sanierungsstandard usw., übertragen.

Austria´s largest plus-energy-office building situated on Getreidemarkt is now in completion and the relocation of the staff is going to take place in August 2014. The building offers 700 working spaces. The entire building has a net floor area of 13.500 m² and 11 storages. Goal of the project was to accomplish the plus-energy-standard on a primary energy level on the site of the building including office computers and servers. The coverage of the primary energy demand is accomplished with the photovoltaic system, the usage of thermal dis-charge from the servers and the energy recovery from the elevators. The central point for reaching the plus-energy-standard of the office building was the extreme reduction of the energy demand for all sections and components in the building, from heating to cooling and also for the office computers and smaller electric components. 9.300 compo-nents out of 280 categories in the project were registered, optimized and approved by the science team. The following graphic differentiates between university usage and standard office usage of the entire building. In the university usage in opposition to the standard office usage high-performance simulation computers are being used.
To accomplish the plus-energy-standard for the office building the following points were real-ised in the project. x optimized passive house envelope x core ventilation for automatized night ventilation and lower cooling demand x highly energy efficient building services o double rotary heat exchangers for more efficient recovery of moisture and to prevent humidification and dehumidification
12o high insulated distribution pipes (heating 6/3, cooling 3/3) o thermal activation of building structures (activated screed for heating and cool-ing) o cooling machine with SEER > 9 o ventilation system and air ducts with minimal pressure drops, no heating and cooling coils o demand-actuated ventilation system x LED-lighting with 110 lm/W x 24 V grid for higher energy efficiency and centralization of power adapters x energy efficient office computers, kitchen appliances and servers o stepwise exchange concept for existing computers of the institutes o transfer of the simulation computers from the working space to the server room for centralized and efficient cooling x energy production: photovoltaic system on the roof and in the facade o total power: 328,4 kWp o roof: 97,8 kWp o facade: 230,6 kWp, largest building integrated photovoltaic system in Austria x energy production: usage of thermal discharge from the servers and usage in the thermal activation system, coverage of the greater part of the building´s heating ener-gy demand x energy production: elevator better then energy demand class A with energy recovery and weight reduction The building achieves 983 points with the building certification TQB. Results from this project are already realised by TU Vienna for all 5.500 employees: efficient 10 W computers, powering off of all existing phones at night etc. Technical aspects from this project are going to be transferred on upcoming projects from the TU Vienna, like LED light-ing, the renovation standard etc.

https://nachhaltigwirtschaften.at/de/hdz/projekte/plus-energie-buero-subprojekt-3-oesterreichs-groesstes-plus-energie-buerogebaeude-am-standort-getreidemarkt-der-tu-wien.php