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Diplom- und Master-Arbeiten (eigene und betreute):

S. Joldzo:
"Adaptierung und Generalsanierung von Plattenbauten";
Betreuer/in(nen): H.G. Jodl, D. Resch; Institut für Interdisziplinäres Bauprozessmanagement E234-1, 2011; Abschlussprüfung: 25.11.2011.



Kurzfassung deutsch:
Die Plattenbauten sind ein wichtiges baukulturelles Dokument für eine Epoche, dessen
Ziel es war ein angemessenes und zeitgemäßes Wohnen für die Bevölkerung im Sinne
des Sozialismus zu verwirklichen. Diese, im meist großem Umfang, vorhandene
Bausubstanz abzutragen, wäre unvorstellbar.
Umso wichtiger ist es, die Erhaltung und Erneuerung von Plattenbausiedlung zu
fördern. Durch entsprechende Sanierungskonzepte können die baulichen Mängel und
einzelne Schwachstellen behoben und eine ganzheitliche Lösung im Hinblick auf eine
zeitgemäße Bau‐ und Heiztechnik realisiert werden.
Ein weiterer Schwerpunkt dieser Arbeit ist die bauwirtschaftliche und ‐betriebliche
Auswertung der gewählten Sanierungsmaßnahmen. Die Rentabilität der, auf Grund der
durchgeführten Bauzustandsanalyse, gewählten Instandsetzungs‐ und
Sanierungsmaßnahmen wurde in Abhängigkeit von den Bau‐ und Energiekosten
dargestellt. Es wurde eine relativ kurze Amortisationszeitdauer von ca. 38 Jahren
erzielt. Zudem konnte auch die Gesamtenergieeffizienz des bestehenden
Wohngebäudes um ca. 70% reduziert werden.
Die Kosten einer thermisch‐energetischen Sanierung sind wesentlich geringer als die
Neuherstellungskosten einer Wohnhausanlage mit den gleichen bauphysikalischen
Anforderungen. Gleichzeitig ist bei einer Sanierung der Außenfläche ein Umziehen der
Bewohner nicht erforderlich.
Auch der Anfall an Abfällen ist im Vergleich zum Abbruch der betrachteten Anlage bei
einer Sanierung wesentlich geringer. Dies trägt zu einem schonenden Umgang mit
natürlichen Ressourcen bei.
Daher ist eine thermisch‐energetische Sanierung in Verbindung mit anderen
Instandsetzungsmaßnahmen wesentlich kostengünstiger als ein Abbruch und
Neuerrichtung einer entsprechenden Wohnanlage.

Kurzfassung englisch:
The prefabricated buildings are an important cultural document for an epoch, whose
goal it was to realize an appropriate and contemporary living for the population within
the meaning of socialism. It would be unimaginable to level these existing buildings.
It is therefore more important to promote the preservation and renovation of those
prefabricated housing estate. Through appropriate renovation concepts can the
structural defects and individual weak points be fixed and an integral solution realized
in terms of a contemporary construction and heating technology.
Another focus of this work is the constructional and operational evaluation of the
selected renovation measures. The profitability, on the basis of the construction stage
analysis, selected restoration and renovation measures, have been shown as a
function of the construction‐ and energy costs. It was a relatively short payback period
of about 38 years achieved. In addition to this could also the energy efficiency of the
existing residential building be reduced by about 70%.
The costs of a thermal‐energy‐efficient renovation are much lower than the
manufacturing costs of a residential complex with the same physical requirements. At
the same time, during a renewal of the outer surface of the building is a relocation of
the residents not required.
An accumulation on waste, in comparison to the demolition of the considered system
is at a renewal significantly lower. This contributes to a considerate use of natural
resources.
Therefore is thermal‐energy renovation in conjunction with other restoration work
much cheaper than demolition of existing and building of an appropriate new construction.

Erstellt aus der Publikationsdatenbank der Technischen Universität Wien.